Покупка квартиры часто сопровождается внесением за неё обеспечительного платежа, задатка или аванса. Стороны не могут сразу выйти на сделку, к ней нужно подготовиться. Продавец собирает документы, покупатель проверяет квартиру и готовит деньги. Для подтверждения серьёзности своих намерений покупатель передаёт продавцу деньги. Стороны подписывают предварительный договор или соглашение об авансе/задатке, в котором описываются условия предстоящей сделки. Подписание предварительного договора не означает, что в будущем будет заключен основной договор, сделка может сорваться по разным причинам...

Продавец тянет время. Осталась неделя, срок задатка 30 дней, что делать? В практике работы мы часто применяем задаток, как форму обеспечения обязательств и у клиентов иногда возникает вопросы. Вот буквально за неделю до истечения срока задатка, продавец не выходит на связь, покупатель, естественно, волнуется и спрашивает что делать, как зафиксировать отказ, а вдруг продавец откажется от сделки? Как зафиксировать его уклонение от заключения сделки, чтоб при этом взыскать двойную сумму задатка? Давайте мы рассмотрим вопрос, дадим простейшие рекомендации на эту тему...