Как в 2026 законно увеличить цену по договору подряда, оформить изменение сметы и допработы, и что делать, если цена фиксированная, а себестоимость выросла. Начало года – время, когда подписывают новые договоры, пересогласовывают сметы и «вдруг» обнаруживают простую вещь: цена в договоре осталась декабрьской, а закупка и субподряд уже февральские. Отсюда самый частый конфликт: заказчик держится за формулировку «цена фиксированная», подрядчик показывает счета и говорит, что себестоимость выросла...

С пристройкой, мансардой и увеличением площади у частных домов одна и та же ловушка: собственник уже все построил, дом стал больше и удобнее, а в ЕГРН по-прежнему числится старый объект — с прежней площадью, этажностью или контуром. Но если после работ изменились параметры дома, это обычно уже не “мелкий ремонт”, а фактическая реконструкция: Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция — это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение...