В современной строительной практике регулярно возникают ситуации, когда фактические затраты на реализацию проекта существенно превышают первоначально утверждённую сметную стоимость. Особенно остро эта проблема проявляется в рамках государственных и муниципальных контрактов, где действуют жёсткие бюджетные ограничения. Согласно статистике Минстроя России, около 30% строительных проектов сталкиваются с необходимостью корректировки сметной документации в процессе реализации. При этом в 60% случаев...

Не секрет, что в составе направленной в экспертную организацию для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости ПСД (для объектов строительства), должен быть расчет предполагаемой (предельной) цены строительства. При этом стоимость по сводному сметному расчету на строительство объекта не должна превышать предельную. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства, определяется с применением укрупненных нормативов цены строительства (далее НЦС) или с использованием сметной стоимости объектов-аналогов. Сегодня поговорим о первом варианте. Я не буду приводить пример расчета,...