Межевание ― это работы по уточнению границ земельного участка (ЗУ), его точного местоположения и площади. С помощью межевания можно восстановить границы и закрепить их в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Зачем нужно межевание ЗУ? Случаев, когда необходимо проводить межевание ЗУ, много. Они не регламентированы законом, но чаще всего выделяют несколько основных: Процедура является необязательной, но без нее невозможно зарегистрировать право собственности и поставить ЗУ на кадастровый учет...

Без межевания вы не сможете продать земельный участок или зарегистрировать на нём жилой дом. Да и вообще, если нет межевания, тогда ваша недвижимость не оформлена должным образом и в соответствии с Федеральным Законом. Казалось бы межевание земельного участка это просто - сделали геодезические обмеры, подписали акт согласования, собрали межевой план и подались в Росреестр и оп выписка ЕГРН с границами готова. Однако это не совсем так и сейчас я поясню по каждому пункту дорожной карты отдельно как выполняет на самом деле межевание и какие могут быть подводные карты и сложности...