Титульный собственник. Кто это? Это человек, имя которого написано: - в свидетельстве о гос.регистрации; - или ЕГРН. Если квартиру покупает семья, то не имеет значения, на кого оформлена квартира: - на мужа; - на жену; - на обоих, муж+ жена. Если квартира оформлена в долях с детьми, но, одного из супругов нет в ЕГРН (свидетельстве), то в этом случае, доля второго супруга, все равно 50% от той доли, что принадлежит одному из супругов,имя которого есть в ЕГРН. Доля второго супруга - 50%, даже если его имени нет в ЕГРН, ( или свидетельстве)...

Титульный собственник имущества — полноправный владелец, который может распоряжаться им по своему усмотрению. Такой собственник всегда указан в правоустанавливающих документах, например, на квартиру или дом — это выписка из ЕГРН, договор купли-продажи. Помимо титульного, есть и законные собственники. Они могут не указываться в документах, не платить налоги на имущество, но имеют возможность претендовать на владение. Потеря титульного права может происходить добровольно или по решению суда...