Если расчёт по договору купли-продажи недвижимости происходит после государственной регистрации перехода права, то возникает момент, когда у продавца уже нет недвижимости, но ещё нет и денег за неё. Согласитесь, неприятная ситуация! Поэтому продавцы хотят получить деньги сразу после подписания договора купли-продажи, ну или сразу после подачи документов в Росреестр. Но тогда покупателю становится не по себе. Ведь продавец может отозвать своё заявление о регистрации перехода права из Росреестра...

Многие знают, что такое аккредитив, и на сегодня этот способ расчётов по сделкам с недвижимостью применяют в 80% -90%. Статистика моя, у меня на 10 сделок на вторичном рынке недвижимости- только 1-2 через ячейки (либо потому что занижение цены договора, либо личные причины у Продавца). А сегодня давайте поговорим о банковской операции под названием «Аккредитив с трансферацией». Так что же это такое и в чем ее полезность при проведении сделок с недвижимостью? Трансферация -перевод получателем (Продавцом)части аккредитива третьему лицу...