Будущее торговых центров: кто выживет — а кто нет
Риски инвестирования в торговые центры: как меняется потребительское поведение и что это значит для владельцев
Торговые центры долгое время считались «золотым стандартом» коммерческой недвижимости. Стратегия была проста: строим объект в удачном месте, привлекаем якорных арендаторов, обеспечиваем трафик — и доходность гарантирована. Однако последние десять лет показали: модель уже не столь устойчива. Изменения в потребительских привычках, рост онлайн-торговли, новые форматы досуга и даже демографические факторы создают серьёзные риски для инвесторов. В этой статье разберём, какие угрозы стоят перед владельцами торговых центров и как можно адаптироваться к новой реальности...
Это не мои дети, желаешь помогать сестре — делай это не за мой счёт. — Если ты хочешь нянчиться с племянниками — поезжай к сестре и нянчись
— Только на пару часов, Дэн, правда! — голос Марины в телефоне звучал одновременно умоляюще и требовательно. — Срочная подработка, ты же понимаешь. А мне деньги сейчас... Полина замерла с кружкой кофе в руках. Надпись «Мой дом — моя крепость» на фарфоровой поверхности казалась насмешкой. Она встретилась взглядом с мужем, но тот лишь виновато пожал плечами и отвернулся к окну. — Хорошо, привози, — сдался Денис, почти не слушая сбивчивые объяснения сестры. — Да, конечно. Мы дома. Ждём. Он положил телефон на барную стойку и потянулся к своей кружке...