Цикличность - ключевая особенность недвижимости. Разница лишь в амплитуде и в продолжительности каждого цикла (подъем, активный рост, стагнация и кризис). Но эти фазы, в основном, интересуют инвесторов и специалистов по недвижимости. Основную массу населения интересуют общеизвестные вопросы: "Как не продешевить при продаже недвижимости?" или "Как не переплатить при покупке?" Если вы не инвестор и не занимаетесь недвижимостью каждый день, - идите к специалисту. Это не единственный ответ, он один из двух. Да, идите к специалисту, особенно если вам действительно нужно продать или купить. Идите к специалисту, но не к дилетанту...