Если дом построен на участке, предназначенном не для строительства и при этом были допущены нарушения существующих норм и правил, права на него оформить невозможно и он будет признан незаконной постройкой. По действующему законодательству, человек, построивший дом на таком участке, должен снести его за свои деньги (или его снесёт администрация, а потом выставит счёт владельцу). И даже если сноса удастся избежать, стратегия «жить в доме, который юридически не мой» очень рискованная. К тому же такой дом нельзя продать, подарить, завещать и даже застраховать...

Личный разбор юриста, без воды и страшилок Покупка квартиры в новостройке — вроде бы обычное дело. Но если копнуть глубже, вы на самом деле покупаете не квартиру, а обещание, что её построят. А пока дом не сдан, ваше имя в Росреестре нигде не появится. И да — пока строят, всё может пойти не так: Словом, рисков немало. Но хорошая новость: проверка занимает 1–2 вечера и реально снижает шансы на проблемы. Это документ, без которого вообще нельзя строить дом. Его выдают местные власти. Что важно: 📎 Где смотреть: наш...