В октябре 2025 года ключевая ставка опустилась до 17%. Это уже существенное снижение в сравнении с 21% в начале года. Но тем не менее, ипотека под 19–20% доступна не для всех. Поэтому застройщики всё чаще анонсируют сниженные, субсидированные ставки. За чей счёт они получаются и где здесь подвох? Разбираемся вместе. Что значит «субсидированная ипотека» от застройщика? Краткий ответ: сниженная процентная ставка за счёт застройщика. Развернутый ответ: строительные компании понимают, что стандартная ставка в 20% подходит далеко не всем...

Отличие ипотечного кредита от потребительского в том, что заем на покупку жилья выдается банком под залог этой же (или другой, имеющейся в собственности) недвижимости. При этом стороны подписывают кредитный договор с тщательно прописанными условиями и способами погашения кредита. Вторым, не менее важным, документом является описание залога, с указанием предмета ипотеки, его рыночной стоимости и сроков исполнения обязательств в дополнительном договоре. Одним из важных показателей данного процесса...