Основная формула метода дисконтирования: С = Σ ЧОДi / (1 + r)^i + P / (1 + r)^n ЧОД – чистый операционный доход i-ого периода; r – ставка дисконтирования

Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом. Суть сравнительного подхода состоит в сравнении объекта оценки с объектами-аналогами. Объект-аналог – это объект, представленный на вторичном сегменте рынка, функционально и параметрически сопоставимый с объектом оценки. Объекты признаются функционально сходными, если они служат удовлетворению сопоставимых потребностей...