При анализе облигаций инвесторы обычно смотрят на купонную ставку, цену и дату погашения. Но для оценки реальной чувствительности бумаги к колебаниям процентных ставок этого недостаточно. Для этого используется дюрация — показатель, который помогает измерить «средний срок возврата инвестированных средств» с учётом всех будущих денежных потоков. В классическом понимании дюрация — это средневзвешенное время до получения платежей по облигации, где вес каждого платежа определяется его дисконтированной стоимостью...

Ипотека – это один из самых распространенных способов приобретения недвижимости в России. Помимо возможности наконец обрести свое жилье или купить квартиру побольше, это еще и долговая нагрузка. Поэтому многие заемщики предпочитают погасить кредит заранее. В статье рассмотрим все нюансы досрочного погашения ипотеки. Наш эксперт: Таисия Дейнега, юрист по сделкам с недвижимостью, ипотечный брокер. Можно ли досрочно погасить ипотеку? Ипотечный кредит – это разновидность потребительского кредитования...