Содержание: Самый большой класс активов для инвестиций — это недвижимость: жилая и коммерческая. На втором месте — вложения в компании, как публичные, так и частные. Также существуют долговые инструменты (облигации), драгоценные металлы (золото) и производные финансовые инструменты. Однако не все эти виды инвестиций являются производящими. Некоторые не генерируют денежный поток, а лишь растут или падают в цене (как золото). Инвестпроект — это план вложения средств для получения прибыли или иного эффекта...

Представьте, что вы — руководитель частной компании, и для оценки наилучших вариантов использования нераспределенной прибыли вы организовали инвестиционный комитет. На рассмотрение комитета подчиненные вынесли 3 проекта. Все требуют разных первоначальных затрат, и предполагают получение разных сумм прибыли, да еще и за разный срок. Как тут выбрать лучший? С этим было бы совсем плохо, если бы не существовала концепция временной стоимости денег (TVM - Time Value Money), которая предполагает, что 100 рублей завтра стоят дешевле, чем эти же 100 рублей сегодня. И как раз для выяснения текущей стоимости...