Снять ячейку в банке для проведения сделки купли-продажи квартиры может абсолютно любой человек. Более того, арендатором сейфа может выступить юридическое лицо или его представитель. Арендатор подписывает с банковским сотрудником договор аренды ячейки в депозитарии и получает возможность хранить в ней ценные вещи и деньги. В случае стандартной сделки с недвижимостью арендатором, как правило, выступает покупатель, поскольку именно он оставляет свои средства на хранение в банковском сейфе. Некоторые...

Я двадцать лет проработала в банке и много раз видела, как люди несут в ячейку чемодан наличных и думают, что банк их защищает. Банк защищает ровно одно: доступ к сейфу по условиям договора. Всё остальное зависит от того, как эти условия написаны. Разбираю, как проходит расчёт через ячейку, что вписать в договор и когда лучше выбрать другой способ. Расчёт через банковскую ячейку работает так: покупатель кладёт наличные в сейф банка, продавец получает доступ к нему только после регистрации перехода права, когда приносит выписку из ЕГРН с покупателем-собственником...