Для любой службы эксплуатации зданий важно обеспечивать постоянное поддержание строений в исправном состоянии. Это достигается с помощью выполнения комплекса работ по эксплуатационному контролю и обслуживанию зданий, включающего в себя ряд обязанностей, установленных в СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения». При этом данные обязанности очень размыты. Градостроительный кодекс также предусматривает широкий спектр обязанностей лица, ответственного за эксплуатацию зданий, но не предоставляет четкого описания функций такого специалиста...

Привет, собственники и управляющие коммерческой недвижимостью! Ваш офисный центр или торговый комплекс – это сложный механизм. Без грамотной службы эксплуатации он быстро останавливается: растут затраты, падает качество среды, уходят арендаторы. Давайте разберем, как создать службу, которая не тушит пожары, а предотвращает их и добавляет ценности вашему активу. 📌 Чем стратегическая эксплуатация отличается от просто «ремонтов»? Эффективная служба – это не аварийная бригада. Это команда, которая управляет жизненным циклом всего здания и его систем...