Наверняка вы слышали такое понятие, которое употребляется в сфере недвижимости, как счет эскроу. И если до конца не разобрались с этим вопросом, то мы поможем прояснить все простыми словами. Эскроу-счет Эскроу-счет – это счет в банке, на котором деньги за покупку жилья заморожены. Они переходят к продавцу, застройщику только после выполнения определенных условий, обязательств, в частности, сдачи дома в эксплуатацию. То есть деньги покупатель оплатил, но пользоваться ими никто не может. Эскроу счет в банке является гарантом того, что риск ситуации “обманутого дольщика” исключен...

Сегодня сделки с недвижимостью проходят через специальные счета эскроу. Это нововведение призвано обезопасить обе стороны сделки – компанию-застройщика и покупателя недвижимости. В статье подробно разбираем закон, регулирующий работу эскроу-счетов в России. Когда ввели эскроу-счета для дольщиков? C 1 июля 2019 года застройщики обязаны использовать эскроу-счета для проведения сделок с дольщиками. Однако если застройщик получил разрешение на строительство до этой даты – он имеет право не задействовать в сделках эскроу-счёт...