Московский рынок офисной недвижимости переживает парадокс: арендные ставки класса А внутри ТТК достигли 55 000 ₽ за квадратный метр в год, а смертность бизнеса впервые за три года превысила рождаемость новых компаний. Застройщики анонсируют ввод почти 2 млн м² новых офисов в ближайшие три года - при том, что деловая активность замедляется, а доля вакантных площадей уже пошла вверх. Инвесторы, которые ещё вчера переключались с жилья на офисы, сегодня сталкиваются с неприятной арифметикой: НДС, обязательное...