Весна — горячая пора для загородной недвижимости. Кто-то ищет домик для уединения на лето, кто-то решил продать участок, а кто-то — передать дачу по наследству. И вот тут встает главный вопрос: а сколько она на самом деле стоит? Спойлер: просто посмотреть кадастровую стоимость — недостаточно. Разберёмся, что действительно влияет на цену и как не ошибиться в расчётах. Почему нельзя полагаться только на кадастровую стоимость? Кадастровая стоимость — это базовая цифра, рассчитанная государством. Она часто используется для: Но вот проблема — эта цифра усреднённая...

Для владельцев загородных участков дача — это не только отдых и свежий воздух, но и финансовые обязательства. Дорого ли содержать загородную недвижимость? Сколько, за что и кому нужно платить — посмотрим на структуру и цифры затрат, важные для грамотного планирования средств. Членские взносы — обязательные платежи за инфраструктуру. Это регулярные платежи на содержание общих объектов СНТ. Их размер утверждается на общем собрании и зависит от площади участка (обычно рассчитывается за сотку или м2) и наличия капитальных построек — зарегистрированные дом или баня увеличивают сумму...