Суды по вопросам недвижимости — одни из самых сложных. Стоимость квартир, домов, участков слишком высока, чтобы стороны соглашались на компромиссы «на глазок». И именно поэтому часто ключевым инструментом в таких делах становится судебная экспертиза недвижимости. Давайте разберёмся, когда она назначается, что реально даёт сторонам и какие ошибки стоит избегать. Зачем суд назначает экспертизу? Экспертиза нужна тогда, когда суду требуются специальные знания для принятия решения. Наиболее распространённые...

Оценка квартиры в судебном процессе — это доказательство, на которое опирается судьи, стороны, эксперты. Без надлежащей оценки квартира — просто «стена и крыша». Судья нуждается в цифрах, аргументации и прозрачности. Важно: оценка должна быть сделана независимым оценщиком, с соблюдением законодательства — иначе суд может отклонить её как недоказательную. Чтобы оценка выдерживала проверку в суде и была принятой доказательством, она должна соответствовать ряду требований: Оценка квартиры для суда — это вид судебной оценочной экспертизы...