Покупка торгового центра - дорогое удовольствие и такой вид инвестирования подходит не для всех. Инвесторы покупают такие объекты коммерческой недвижимости чтобы диверсифицировать портфель. При покупке ряда помещений с одним арендатором вы завязаны на арендаторе и его благосостоянии. Когда в торговом центре у вас сидит 20-30 арендаторов, уход одного или двух арендаторов не отразится существенно на арендном потоке. Торговые центры существуют нескольких видов: Небольшие районные торговые центры построенные для обслуживания определенного жилого района...

Сегодня у нас в гостях Алексей Николаевич Тимошков — брянский девелопер с более чем 15 летним стажем строительства и управления недвижимостью. Говорим о том, как изменился подход к организации торговых пространств за последние 10 лет, про получение лицензии на кино от Голливуда, про ошибки строительства и реальное положение дел на рынке коммерческой недвижимости в регионах. Про строительство и запуск, рост цен, привлечение покупателей и последние тенденции в региональном ритейле. — Как изменилась...