Я часто сталкиваюсь с вопросами о том, как перевести помещение из жилого фонда в нежилой. Этот процесс представляет собой юридическую процедуру изменения статуса квартиры, позволяющую использовать её в коммерческих целях. Перевод квартиры в нежилое помещение открывает новые возможности для владельцев недвижимости, но требует тщательного планирования и соблюдения законодательных норм. Перевод помещения в нежилое в многоквартирном доме часто сопровождается перепланировкой. Это необходимо для адаптации пространства под коммерческие нужды...

Чтобы перевести квартиру в нежилой фонд, нужно согласие собственников дома. Решение принимают на собрании. При этом владельцев квартир в доме разбивают на две группы. Первая группа — соседи со смежными к переводимому помещению квартирами. Это значит, что учитывают не только соседей по этажу, но и квартиры сверху/снизу. От них обязательно получить письменное согласие. Если его нет, то о переводе и нечего думать. Вторая группа — другие жители многоквартирного дома. "За" должны проголосовать 2/3 собственников,...