Пентхаус за ₽500 млн и ₽2 млрд – в чём разница? Кто готов платить за «небо под ногами» и почему это не просто квартира, а пропуск в другой мир. Исследуем московский рынок элитных высоток. Каждый десятый объект на рынке элитной недвижимости в Москве – пентхаус. И это уже не просто жильё с террасой. Это дом над городом, где начинается другое измерение жизни. Представьте: на высоте двадцатого этажа открывается приватный сад с каминами, видом на Кремль и собственным бассейном. По данным аналитиков, средняя стоимость пентхауса в Москве превысила 300 млн рублей, но «средняя» здесь мало что говорит...

Введение Если вы когда-нибудь заглядывали в раздел элитной недвижимости, то наверняка замечали: на вершине списка красуются пентхаусы за десятки или даже сотни миллионов долларов. И при этом многие из них годами не находят п окупателей. Возникает вопрос — зачем агент или девелопер выставляет объект по такой заведомо «нереальной» цене? Ответ лежит не только в психологии рынка, но и в тонкой игре восприятия, где ключевую роль играет так называемый ценовой якорь. --- Что такое ценовой якорь Термин «якорь» пришёл в экономическую психологию из когнитивных наук...