Когда город резко меняет правила доступа к жилью, психика рынка реагирует почти мгновенно: включается дефицит, сужается горизонт планирования, растёт тревога. История с Нью-Йорком хорошо показывает, как одно регуляторное решение запускает цепочку поведенческих эффектов. 1. Дефицит как ускоритель цены Если предложение сокращают, цена начинает отражать не только стоимость услуги, но и страх остаться без неё. В таких условиях отельный номер становится символом редкого ресурса, а не просто местом для ночёвки...