С 2025 года дарственную на квартиру оформляют только через нотариуса. Разбираем пошаговый порядок, налоги, документы и главные риски сделки. Дарственная на квартиру — одна из самых популярных форм передачи жилья в России, особенно между родственниками. Ежегодно сотни тысяч семей используют договор дарения как способ быстро и без лишней бюрократии переоформить недвижимость на детей, внуков или других близких. Однако в 2025 году правила кардинально изменились: теперь каждый договор дарения квартиры требует обязательного нотариального удостоверения...

Дарственная — бытовое название договора дарения. По такой сделке собственник безвозмездно передает квартиру другому человеку. В 2026 году оформить дарственную на квартиру между гражданами без нотариуса нельзя. Обязательное нотариальное удостоверение действует с 13 января 2025 года — в том числе когда квартира переходит от родителей детям, между супругами или другими близкими родственниками. Но нотариус — только часть процедуры. До сделки нужно проверить права на квартиру, согласие супруга, ипотеку, степень родства и налоги...