«Сколько стоит моя квартира?» — вопрос, который агенты слышат чаще, чем «Как дела?» 👋 Это самый волнующий и животрепещущий вопрос у всех собственников, который они задают агентам при первом телефонном разговоре или на первой встрече. И это не удивительно: ведь сразу хочется узнать, сколько стоит твой "замок", даже если этот замок всего 50 квадратных метров. И здесь важный момент: если агент по премиальной недвижимости сразу называет цену, даже не взглянув на объект, — всё, статус эксперта моментально испаряется...

Этим вопросом задается каждый, кто задумал продавать свою квартиру. Конечно, первым делом нужно узнать цену, а вдруг она мне не понравится, так рассуждают владельцы квадратных метров и начинают поиски ответа на свой вопрос. А действительно, как узнать цену своей квартиры, что бы не продешевить, но и не отпугнуть покупателя слишком завышенной ценой? Существуют ли критерии, по которым можно определить реальную стоимость квартиры? На этот вопрос есть один хороший ответ: "Любая квартира стоит ровно столько, сколько за нее готов заплатить покупатель"...

На прошлой неделе ко мне обратилась по рекомендации собственница квартиры. Нужно продать, но сначала нужно ОПРЕДЕЛИТЬ РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ. Сегодня это не простое дело. Материал будет особенно интересен тем, кто знает Краснодар. Кто не знает - вооружаемся Яндекс.картами - будет интересно. Итак, она, по ее словам продает однокомнатную квартиру 42 м2 в ЖК Любимый Дом (ул. Тополиная). Дом сдан, и в квартире сделан ремонт. Собственница говорит, что она проанализировала рынок и считает, что ее квартира стоит около 4,7 млн...