Кризисный год привёл к большим изменениям на рынке недвижимости. Мы следили за тенденцией рекордного роста цен на жильё, поэтому делимся аналитикой и рассказываем, сколько сегодня стоит квадратный метр. Почему квартиры дорожают? На самом деле причин было несколько, но основных — две. Переход на эскроу-счета. Это событие было ожидаемым — часть игроков ушли с рынка до начала пандемии. Сейчас застройщик получает денежные средства после момента сдачи жилья в эксплуатацию, а раньше деньги поступали сразу от покупателя...

На август 2025 года медианная цена за квадратный метр в новостройках городов-миллионников России держится примерно на уровне 190 тысяч рублей - это чуть выше показателей июля, но при этом в половине крупных городов цены уже снижаются. К примеру, новостройки в Омске подешевели на 2,5%, в Казани и Воронеже — почти на 1%. Это не значит, что цены падают повсеместно, просто рынок начинает корректироваться в ответ на высокие ипотечные ставки и осторожность покупателей. В Москве и Сочи, напротив, цены на новостройки остаются на высоком уровне: в столице средний "квадрат" стоит более 420 тысяч рублей...