Покупка торгового центра - дорогое удовольствие и такой вид инвестирования подходит не для всех. Инвесторы покупают такие объекты коммерческой недвижимости чтобы диверсифицировать портфель.
При покупке ряда помещений с одним арендатором вы завязаны на арендаторе и его благосостоянии. Когда в торговом центре у вас сидит 20-30 арендаторов, уход одного или двух арендаторов не отразится существенно на арендном потоке.
Торговые центры существуют нескольких видов:
Небольшие районные торговые центры построенные для обслуживания определенного жилого района...