Важные особенности долевого владения Долевая собственность и продажа части квартиры — распространенные явления на рынке недвижимости нашей страны. Приватизация, наследование, раздел имущества при разводе — вот лишь неполный перечень ситуаций, в результате которых человек становится собственником доли. Важно понимать, что доля не всегда подразумевает выделение определенных квадратных метров, например, отдельной комнаты. Хорошо, если квартира многокомнатная, — тогда это возможно, а если однушка? Ни о каком отдельном пространстве в этом случае и речи быть не может...

Квартир в долевой собственности много. Обычно это долевая собственность одной семьи. Как образуется долевая собственность? Прежде всего, это приватизация. Очень часто - наследство. Либо приобретение в долевую собственность по договору купли-продажи. Потом случается какая-либо причина, возникает конфликт и один из сособственников хочет получить деньги за свою часть недвижимого имущества и жить отдельно. Возникает идея продажи доли. Кто её может купить? Прежде всего, и вероятнее всего, долю выкупят...