Если три года нелегально сдавать квартиру за 50 тыс. ₽, налоговая доначислит НДФЛ 13%, и за три года сумма к уплате составит 234 тыс. ₽. А еще придется заплатить штраф до 40% от всей суммы неуплаченного налога – около 100 тыс. ₽. Безопаснее и выгоднее платить налоги вовремя и самостоятельно, а не ждать визита налоговой. К тому же, их можно снизить до минимума, либо частично вернуть. В статье расскажем, когда жилье выгоднее сдавать как физлицо, а когда — как самозанятый. Сколько налогов в том и другом случаях придется отдать государству...

Разбираемся, как работает система налогообложения для собственника квартиры, сдаваемой в аренду, и действительно ли закон о самозанятых сделал эту процедуру проще. И главный вопрос: сколько вообще надо платить государству за то, что вы получаете доход от сдачи собственной недвижимости. Чтобы сразу снять все возражения, обозначим свою позицию относительно уплаты налогов: платить необходимо по закону РФ. Под налогообложение попадает любой доход, и арендная плата тоже сюда относится. Это залог безопасности...