Да, это не совсем честная "игра". Но! Если вы честно хотите купить (или снять эту квартиру) и обратитесь к хозяину напрямую и предложите ему выгодные условия и для себя и для хозяина, то в выигрыше будут все...

Разберем пример продажи квартиры самим собственником и профессиональным агентом. Что обычно делают большинство продавцов? Заходят на Авито, Циан, смотрят похожие варианты, накидывают еще немного больше в цене, так как каждый продавец считает, что его квартира самая лучшая. Делают обычные фото квартиры. Пишут маленькое или наоборот большое описание и выставляют на Авито и Циан. А если вы выставите квартиру по завышенной цене? К вам не пойдут настоящие покупатели, они будут бояться к вам идти. А ваши соседи будут ровняться на вас, и будут тоже выставлять квартиры по завышенных ценах...