Цены на недвижимость‚ ключевая ставка ЦБ и проценты по ипотеке за последние 20 лет постоянно менялись. Рассказываем‚ как изменился ежемесячный платёж и переплата по ипотеке в 2025 году в сравнении с 2005 годом. Ставки по ипотеке в феврале 2005 года и в январе 2025 года Ключевая ставка в феврале 2005 года была на уровне 13%, а в феврале 2025 года — 21%. Ключевая ставка ЦБ влияет на проценты по кредитам и ипотекам: чем она ниже, тем доступнее кредиты и выгоднее оформлять ипотеку. Средневзвешенная ставка* по ипотеке в 2005 году, по графику ЦБ, составила чуть больше 14,5% годовых...

Сумма при такой стоимости ипотеки получится просто астрономическая. Взять ипотеку под 25% годовых – кажется, не самое разумное решение, учитывая нынешнее состояние рынка недвижимости в России. Это подтверждают и эксперты: так, кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин рассчитал, какую сумму придется переплатить заемщикам при такой процентной ставке. По его словам, которые приводит aif.ru, при сроке кредитования 30 лет и средней сумме ипотеки 3,7 млн рублей переплата составит порядка 24 млн рублей...