Цены на недвижимость‚ ключевая ставка ЦБ и проценты по ипотеке за последние 20 лет постоянно менялись. Рассказываем‚ как изменился ежемесячный платёж и переплата по ипотеке в 2025 году в сравнении с 2005 годом. Ставки по ипотеке в феврале 2005 года и в январе 2025 года Ключевая ставка в феврале 2005 года была на уровне 13%, а в феврале 2025 года — 21%. Ключевая ставка ЦБ влияет на проценты по кредитам и ипотекам: чем она ниже, тем доступнее кредиты и выгоднее оформлять ипотеку. Средневзвешенная ставка* по ипотеке в 2005 году, по графику ЦБ, составила чуть больше 14,5% годовых...

Переплата по ипотеке — это значительная часть стоимости жилья, которую не всегда учитывают покупатели. Так, даже при ставке в 8% годовых за десять лет одними только процентами может "набежать" половина взятой в кредит суммы. Об этом рассказал директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. Если говорить о кредите на 10 лет под 8% годовых, то квартира за 10 млн в конечном итоге обойдётся ипотечнику в 15 млн. Если же речь идёт об обычном кредите под 18%, то заплатить придётся уже почти 27 млн, то есть фактически тройную цену...