Цены на недвижимость‚ ключевая ставка ЦБ и проценты по ипотеке за последние 20 лет постоянно менялись. Рассказываем‚ как изменился ежемесячный платёж и переплата по ипотеке в 2025 году в сравнении с 2005 годом. Ставки по ипотеке в феврале 2005 года и в январе 2025 года Ключевая ставка в феврале 2005 года была на уровне 13%, а в феврале 2025 года — 21%. Ключевая ставка ЦБ влияет на проценты по кредитам и ипотекам: чем она ниже, тем доступнее кредиты и выгоднее оформлять ипотеку. Средневзвешенная ставка* по ипотеке в 2005 году, по графику ЦБ, составила чуть больше 14,5% годовых...

Ипотека делает покупку жилья доступной, но из-за процентов итоговая стоимость квартиры всегда выше её рыночной цены. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, важно заранее рассчитать переплату по кредиту. Например, за квартиру стоимостью 2 млн рублей можно переплатить до 5 млн рублей. В статье расскажем, что такое переплата, от чего она зависит и как её рассчитать. Переплата по ипотеке — это разница между суммой, взятой в кредит, и общей суммой, возвращённой банку за весь срок.  Например, оформили кредит на 10 млн ₽, за 20 лет выплатили 17 млн ₽ — значит, переплатили 7 млн ₽...