Когда владелец квартиры решает сдавать ее в аренду, он получает прибыль от своей деятельности. Закон в таких случаях требует уплачивать налог на доход. Часто жилье сдают нелегально — не оформляя договор с арендатором и не уплачивая налога. Основная причина – нежелание терять часть получаемого дохода. Но налог — это не обязательно 13% от дохода. Можно законно сдавать квартиру, перечисляя при этом меньшую сумму. Рассматриваем способы регистрации арендодателя, особенности заключения договора с арендатором и размер налога, который нужно уплачивать...

Вы сдаёте квартиру и не платите налог. Пока всё тихо. А потом ФНС получает данные от банка, от соседей или от самого арендатора — и выставляет счёт: неуплаченный НДФЛ за два года, штраф 20% сверху и пени за каждый день. Итого — 195 000 рублей. И это при аренде всего за 50 000 в месяц. Разбираем четыре легальных способа платить налог на сдачу квартиры — от 4% до 13% — и считаем, какой из них оставит вам больше денег. Сдаёте квартиру — получаете доход. Любой доход в России облагается налогом. Вопрос не в том, платить или нет, а в том, по какой ставке...