С 1 октября 2026 года в России действуют новые условия программы «Семейная ипотека». Главное изменение — единой ставки 6% для всех больше нет. Теперь процент и максимальная сумма льготного кредита зависят от количества детей и региона, где семья покупает жильё. Новые параметры применяются к кредитным договорам, заключённым 1 октября 2026 года и позднее. Если заявку банк одобрил раньше, но сам договор подписывается уже после 1 октября, кредит оформят по новым правилам. Договоры, заключённые до 1 октября, автоматически не пересчитываются...

Или почему «6 процентов» — это не цифра, а срок годности Семейная ипотека — редкий случай, когда государство придумало штуку, которая реально работает. Ставка 6 процентов против рыночных 18–20 — это не мелочь, это разница между «мы никогда не купим квартиру» и «мы, кажется, можем». Но есть нюанс. Программу за последний год перекроили так, что многие до сих пор уверены: «приходишь с ребёнком — получаешь 6 процентов на 30 лет». А это уже неправда. И самое опасное здесь — не отказ, а подписание договора по старым условиям в последний момент...