Всем доброго времени суток, друзья! Ооочень часто, выбирая локацию при подборе дома для клиентов можно услышать фразу – «Только не СНТ!!!» Когда задаешь вполне закономерный вопрос – почему так категорично не хотите СНТ, ответ зачастую удручающий – ПОТОМУ ЧТО….!!! Начинаешь уточнять и сразу становится понятно, что человек на самом деле просто слышал от кого то или где-то, что СНТ это – ух как страшно, но не более того. Ну что ж, давай те хоть немного раскроем эти понятия. Углубляться в терминологию не будем, разберём по-простому: ИЖС – это «нормальный» частный сектор в городе...

Определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект недвижимости, является обязательным этапом в аналитике и оценке его стоимости, как рыночной (требования п. 11 ФСО № 7), так и кадастровой (п. 55, п. 56, п. 56.2 Приказ П/0336 Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке). Сегментирование рынка — это процесс разбиения рынка на секторы, имеющие схожие характеристики объектов и субъектов (Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков). Приложение №1 к Приказу...