Определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект недвижимости, является обязательным этапом в аналитике и оценке его стоимости (требования п. 11 ФСО № 7). Отсутствие четкого алгоритма сегментирования в нормативной и методической литературе затрудняет деятельность оценщиков (в т.ч. государственных), снижает доказательственность результатов оценки и даёт повод не имеющим специальных познаний юриспрудентам и чиновникам для угрожающего количества споров о несоответствии законодательству доброкачественных отчетов об оценке...

Рынок недвижимости – самый быстро развивающийся и разнообразный. Растет он благодаря инфляции, недоверию людей к системе депозитов и акций, как к источникам накопления. Физические лица покупают дома и квартиры, а предприниматели – разные по назначению здания для получения дохода от аренды. Поэтому инвестору важно разбираться в основных сегментах рынка недвижимости. Это упростит выбор и обезопасит от неправильных вложений. Что такое сегменты рынка недвижимости Недвижимость состоит из 2 частей: «Прикрепленный»...