Все чаще собственники задумываются о том, как сдать квартиру официально, чтобы не рисковать штрафами и работать «в белую». Давайте разберёмся, что на самом деле значит официальная сдача жилья и как оформить всё правильно, но перед этим вам стоит подписаться на этот канал, ведь тут я каждый день рассказываю про недвижимость и сделки с ней! На самом деле в законе нет понятия “официальная сдача квартиры”. Сдача жилья — это обычная сделка между собственником и нанимателем, оформляемая в простой письменной форме...

Аренда квартиры зачастую сопряжена со страхами обеих сторон. Арендодатель боится за своё имущество, а съёмщик опасается остаться на улице в самый неподходящий момент. Какие документы нужны, чтобы себя обезопасить? Как правильно составить договор и не попасть в неприятную ситуацию? Мошенников на рынке аренды очень много, и действуют они всё изобретательнее.  Но о том, как их вычислить, сейчас знают многие. Чего не скажешь о неприятностях, которыми грозит банальное незнание закона. И кстати, во втором случае не поможет даже полиция: правонарушения нет...

До 2020 года у собственника было только два варианта налогообложения: платить 13% от дохода как физлицо или регистрировать ИП и перечислять государству 6% по упрощенке. Однако с недавних пор арендодатели из 20 российских регионов могут стать самозанятыми и вносить в бюджет всего 4% от денег, которые платят квартиранты. Где искать платежеспособных жильцов Если вы решили официально сдать квартиру в аренду и не планируете завышать цены, арендатора найти не сложно. Наведите порядок, укомплектуйте квартиру необходимой мебелью и техникой, сделайте несколько фото и разместите их в интернете...

Сдача квартиры в аренду является распространенным способом получения дополнительного дохода. Однако для того, чтобы избежать проблем в будущем, необходимо знать, какие документы нужны для сдачи квартиры. Основным документом, необходимым для сдачи квартиры, является свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Также необходимо иметь договор аренды, в котором указываются все условия сдачи квартиры, права и обязанности сторон, а также срок аренды. Кроме того, рекомендуется заключить договор залога, который гарантирует возмещение ущерба в случае порчи имущества арендатором...