Некоторые хозяева сдают квартиру без договора, чтобы не заниматься формальностями и не тратиться на налоги. Но это рискованно — всё чаще в новостях пишут о проверках арендного жилья и штрафах за неуплату налогов. Сдавать квартиру «в черную» еще и невыгодно. Иногда жильцы безнаказанно выносят вещи, исчезают без оплаты и копят долги по коммуналке. Хозяева не обращаются в полицию, чтобы не создать себе новых проблем и не привлечь внимание налоговиков. Платить налог от сдачи квартиры можно 3 способами: как физлицо, ИП или как самозанятый...

До 2020 года у собственника было только два варианта налогообложения: платить 13% от дохода как физлицо или регистрировать ИП и перечислять государству 6% по упрощенке. Однако с недавних пор арендодатели из 20 российских регионов могут стать самозанятыми и вносить в бюджет всего 4% от денег, которые платят квартиранты. Где искать платежеспособных жильцов Если вы решили официально сдать квартиру в аренду и не планируете завышать цены, арендатора найти не сложно. Наведите порядок, укомплектуйте квартиру необходимой мебелью и техникой, сделайте несколько фото и разместите их в интернете...