Некоторые хозяева сдают квартиру без договора, чтобы не заниматься формальностями и не тратиться на налоги. Но это рискованно — всё чаще в новостях пишут о проверках арендного жилья и штрафах за неуплату налогов. Сдавать квартиру «в черную» еще и невыгодно. Иногда жильцы безнаказанно выносят вещи, исчезают без оплаты и копят долги по коммуналке. Хозяева не обращаются в полицию, чтобы не создать себе новых проблем и не привлечь внимание налоговиков. Платить налог от сдачи квартиры можно 3 способами: как физлицо, ИП или как самозанятый...

Вы думаете, что сдаёте жильё тихо, аккуратно, «только через карту», и государство тут ни при чём? Зря. ФНС уже давно не та организация, что сидела в архивах с пыльными папками. Сегодня налоговая больше похожа на Шерлока Холмса с доступом к вашим выпискам и объявлениям на Авито. И вопрос не «поймают или нет». Вопрос — когда и за сколько. Всё просто: любой доход = налог. Закон так устроен. Сдаёте квартиру — будьте добры поделиться с бюджетом. А ещё сотрудники ФНС получают премии за выявленных «теневых» арендодателей...