Все больше собственников начинают сдавать свои квартиры. Например, к апрелю 2022 года в Москве почти в 1,5 раза увеличилось предложение жилья в аренду. Рассказываем, как выбрать налоговый статус и какие документы подготовить, чтобы сдать квартиру без проблем для себя и арендатора. Делаем это вместе с Еленой Ручкановой — агентом по работе с недвижимостью. Какой налоговый статус выбрать арендодателю Доход с аренды облагается налогом. Чтобы его платить, нужно выбрать налоговый статус. Вот какие варианты подходят для арендодателя...

Подоходный налог с аренды — когда его уплачивают Физлица (не предприниматели), сдающие квартиру арендаторам — гражданам, обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить НДФЛ. Лишь в ситуации, когда нанимателем выступает предприятие (ИП), физлицо - арендодатель освобождается от обязанности декларировать доход, поскольку компания становится налоговым агентом и удерживает НДФЛ с арендной платы, а затем перечисляет его в бюджет. Представить форму 3-НДФЛ следует в инспекцию ФНС по окончании года, в котором получен доход от сдачи жилья в аренду...