Если вы рассматриваете субаренду как способ заработка, ваша главная задача — найти не просто хорошую квартиру, а «правильного» собственника и выгодные условия. Ваша цель — убедить владельца дать официальное согласие на субаренду. Где искать: Что говорить на переговорах: Без этого этапа начинать деятельность категорически нельзя. Что должно быть в договоре аренды с собственником: Важно: Никогда не занимайтесь нелегальной субарендой. Если собственник обнаружит посторонних в квартире без своего согласия, вас могут выселить в течение нескольких дней через суд, и вы потеряете все вложенные средства...

Летом перед рождением сына я сдала свои городские апартаменты. Причем сдала не конкретному жильцу, а в субаренду. То есть один человек (менеджер) имеет право сдавать эти апартаменты посуточно, сам размещает объявления, сам ищет клиентов, мне платит фикс, а себе забирает разницу. Для сравнения: студия 30м2 в моем ЖК стоит около 65-70 000 рублей при долгосрочной аренде, а посуточно 4500-6000 рублей. Даже если вычесть затраты на уборку, мелкий ремонт, менеджмент и пр ​​— все равно получается выгодно, особенно если у арендатора несколько объектов в одном ЖК...