Существует общее правило, по которому право собственности на недвижимость возникает при ее государственной регистрации в ЕГРП. Но из этого правила есть исключение: оно делается для прав, которые возникают до момента государственной регистрации. Особенным случаем выступают наследственные правоотношения. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, наследство, которое принято наследником, считается ему принадлежащим со дня открытия наследственной массы, независимо от периода фактического принятия наследства и регистрации прав...

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает два основания открытия наследства: - смерть гражданина. Момент смерти гражданина определяется ст. 66 Федерального закона от 21 ноября 2011 г. № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», в ней указаны два случая, при наличии которых фиксируется факт наступления смерти: 1) биологическая смерть; 2) смерть головного мозга; - объявление гражданина умершим. В данном случае суд при наличии оснований, которые закреплены в ст. 45 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), презюмирует,...