Реконструкция — это не «косметика» и не ремонт. Это работы, которые меняют параметры объекта капитального строительства (площадь, высоту, этажность, объём и т. п.) или затрагивают конструктив так, что объект становится иным по своим характеристикам. Именно поэтому к реконструкции почти всегда предъявляют более жёсткие требования по документам и согласованиям. Определение термина закреплено в Градостроительном кодексе. Давайте разбираться, как не перепутать с перепланировкой и что нужно, чтобы всё было законно...