Посмотреть, попадает ли участок в зону подтопления или затопления, можно на карте НСПД: найдите участок по кадастровому номеру и включите слой «Росреестр → ФГИС ЕГРН → Зоны с особыми условиями использования территории → Иные ЗОУИТ». Если зона пересекает контур, подтвердите это выпиской ЕГРН: зона считается установленной только со дня внесения в реестр. С 4 августа 2026 года в таких зонах запрещены строительство капитальных объектов и освоение территории под них, кроме инженерной защиты. Для покупателя участка под дом это стоп-фактор, который надо проверить до задатка...

Корректирующий слой в Фотошопе — такая же база в этой программе, как работа со слоями и масками. И в глубокой ретуши, и лёгкой цветокоррекции без них никак. Если у фотографии нужно изменить цвет или яркость, затонировать, залить фон, перевести в чёрно-белый, без корректирующих слоёв не справиться. Вернее, можно, но сложнее. Рассказываем, какие бывают корректирующие слои в Фотошопе, как с ними работать, что они умеют, и почему для работы с экспозицией и цветом проще выбирать именно их. Корректирующий слой — это калька, которая ложится на исходник и меняет яркость, цвет, контраст фотографии. Его особенность в том, что он не меняет исходник невозвратно...