Если вы продаете и покупаете жилье в одном году, то налог с продажи, возможно, платить не придется. Некоторые думают, что доход от продажи жилья можно уменьшить на расходы на покупку нового жилья и тем самым уменьшить налогооблагаемый доход. Это не так. Вы должны отчитаться в доходе с продажи недвижимости. Сам доход можно уменьшить на расходы на покупку этой же недвижимости, если тому есть документальное подтверждение, или на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. На разницу начисляется 13% НДФЛ...
Да потому что у вас истёк минимальный предельный срок владения! -3-х лет еще нет! А от какой даты вы считаете? -????? Часть объектов недвижимости исключены из оборота, поскольку продавец «попадает» на налоги. А налоги эти ой какие немаленькие. Например, при продаже имущества сразу после получения квартиры или дома в наследство, можно уменьшить налогооблагаемую базу (доход от продажи) только на 1 000 000 рублей. Если вы продали эту недвижимость за 5 000 000 рублей, то тогда вам придется заплатить налог: (5 000 000 -1 000 000)*13%= 520 000 рублей...