▫️▫️▫️Всегда ли НДФЛ при продаже нежилой недвижимости облагается налогом со всей стоимости по договору? Нет, только в случае, если такая недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Причем, не важно, какой срок: хоть месяц, хоть неделю, хоть день… использовали в ПД - платите НДФЛ от всей цены сделки (при продаже физ лицом). Но, если в ПД нежилая недвижимость не использовалась, то налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму денежных средств, уплаченных в качестве цены продавцу такого нежилого помещения. А если расходы не несли? Либо они совсем небольшие? ▫️Тогда мы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 250 тыс руб...

ФНС разъяснила, когда доходы граждан от продажи недвижимости и иного имущества не облагаются НДФЛ. В своем сообщении от 21.06.2023 ведомство отмечает, что по общему правилу от НДФЛ освобождены доходы от продажи недвижимости, которая находилась в собственности у налогоплательщика в течение пяти или более лет. Освобождение от НДФЛ можно применять в отношении доходов от продажи недвижимости, которая находилась в собственности три года, если такая недвижимость получена: Также трехлетний срок применяется,...