Если вы хотите взять кредит с фиксированной процентной ставкой, вам необходимо принять во внимание определенный параметр, а именно ставку IRS. Термин IRS обозначает аббревиатуру процентного свопа и представляет собой инструмент, который предоставляется банкам для защиты своих интересов при активации кредита с фиксированной ставкой. Ипотека с фиксированной процентной ставкой, по сути, может быть удобной для клиентов, когда стоимость денег становится выше, чем стоимость взносов. В этом случае ставка IRS вступает в игру...

К процентным свопам относятся соглашения об обмене сериями платежей. При этом, одна сторона платит фиксированный процент, в то время как другая – плавающий. По сути, этот процесс напоминает обмен облигаций с фиксированной ставкой на ценные бумаги с плавающей, привязанной к LIBOR (Лондонская межбанковская ставка предложения) или Моспрайм (независимая индикативная ставка предоставления рублёвых кредитов (депозитов). С учетом того, что процентные свопы относятся к внебиржевым активам, сделки по ним заключаются между такими организациями, как брокерские компании, банки, хедж-фонды...