Кратко: приватизация — бесплатная передача муниципальной/государственной квартиры гражданину; деприватизация — обратный возврат квартиры государству с проживанием по соцнайму. Приватизация жилья — бесплатная передача квартиры из госсобственности в частную. Приватизировать можно только жильё по соцнайму. Нельзя: служебные квартиры, общежития, аварийные дома, ЗАТО. Приватизируют только граждане РФ. Как оформить приватизацию: обращение в администрацию/уполномоченный орган или через МФЦ/Госуслуги, пакет документов по региональному списку, регистрация права в Росреестре...

В период СССР вся недвижимость принадлежала государству. В 90-х годах разрешают частную собственность и у нас появляется право бесплатно приватизировать государственные квартиры, то есть оформить жильё в собственность. Такую квартиру уже можно будет продать, сдать, подарить и так далее. Сейчас всё стало проще 🙂 Основанием для приватизации является договор соцнайма. Его заключают с теми, кому выдают государственное и муниципальное жилье. Однако, на бесплатное жилье могут рассчитывать только нуждающиеся...