Тревожный сигнал: когда рост долгов становится заметным. В новостях бодрые отчёты о новых жилых комплексах, рекордных метрах и растущих продажах. Но за фасадом строительной активности скрывается другая динамика — долги крупнейших девелоперов выросли почти на треть и превысили 3 трлн рублей. Это не просто сухая статистика: это индикатор того, насколько устойчива отрасль и насколько безопасны вложения в новостройку. Рост задолженности опережает наполнение эскроу‑счетов, а значит, темпы продаж не успевают за наращиванием заёмных средств...

С утра пролистал новости про ИИ и поймал себя на мысли: ну всё, опять “очередной релиз”, который обещает быть “самым-самым”. Но тут история неожиданно живая — Alibaba выкатил Qwen 3.8-Max, который, по заявленной сопоставимости, тянет к Fable и GPT-5.6 Sol. И в этом месте я обычно делаю паузу: не верю на слово, но вижу, что рынок снова меняет темп. Ниже разберём спокойно: что это за модель, почему сравнение звучит не как маркетинг “для галочки”, где могут быть практические эффекты, и чего ждать тем, кто строит продукты, пишет код или просто хочет нормальный интерфейс к мозгам машины...