Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Автоматически сведения о ранее возникших правах в ЕГРН не вносились. Однако по своему желанию правообладатель может обратиться в орган регистрации прав с целью внести запись о его праве в ЕГРН и получить соответствующую выписку. Как уже было сказано, регистрация таких прав в ЕГРН не является обязательной...

В чем разница между владением и собственностью? Владение в праве признает право человека на обладание объектом, даже если он физически не владеет им. С другой стороны, владение - это исключительно юридическое понятие (legal). Кроме того, владение - это фактическое понятие, в то время как собственность - понятие строго юридическое. Право индивида на собственность регулируется обеими этими концепциями вместе. Однако эти два понятия довольно тесно взаимосвязаны, поэтому очень важно понимать и оценивать разницу между ними...